Bruisend wonen, aan alles gedacht 💫

Verkoopmakelaar in regio Utrecht.

Bel ons direct
Plan kennismaking

Een goede verkoop begint met een goed plan.

Een woning verkopen is meer dan een advertentie online zetten en wachten op biedingen. De juiste vraagprijs, presentatie, timing en onderhandeling hebben allemaal invloed op het uiteindelijke resultaat.Daarom beginnen we met jouw situatie. Waarom wil je verkopen? Wat zijn je plannen daarna? En wat is voor jou belangrijk in het verkoopproces? Vanuit daar maken we een verkoopstrategie die past bij jouw woning én bij jou.

Verkoopmakelaar met aandacht voor het hele plaatje

We kijken naar het hele plaatje: de juiste positionering, sterke voorwaarden en een verkoopproces dat past bij jouw volgende stap. Zo maken we keuzes waar je niet alleen vandaag, maar ook daarna goed bij voelt.

 

STERK IN DE MARKT

We bepalen een verkoopstrategie die past bij jouw woning en zorgen dat deze opvalt bij de juiste kopers.

PERSOONLIJK BETROKKEN

Je hebt één vast aanspreekpunt dat jouw situatie kent en je begeleidt van de eerste voorbereiding tot de overdracht.

SCHERP ONDERHANDELD

We kijken verder dan alleen het hoogste bod en beoordelen ook voorwaarden, zekerheid en timing.

Zo begeleiden we jouw verkoop

Van de eerste verkoopplannen tot de sleuteloverdracht. We begeleiden je persoonlijk bij iedere stap.

01.

Eerst kennismaken

We beginnen bij jouw woning én jouw plannen. Tijdens een persoonlijk gesprek bekijken we de woning, bespreken we je wensen en geven we een eerste advies over de verkoop.
  • Waarde van de woning bespreken
  • Jouw verkoopplannen in kaart brengen
  • Eerste advies over vraagprijs en strategie
ChatGPT Image 30 jul 2026, 10_26_19

02.

Voorbereiden

Een sterke verkoop begint voordat de woning online staat. We bepalen de positionering en zorgen samen dat jouw woning klaar is voor de markt.
  • Verkoopstrategie en vraagprijs bepalen
  • Advies over styling en presentatie
  • Fotografie en woningpresentatie verzorgen
  • Verkooptekst en publicatie voorbereiden

03.

Slim verkopen

Zodra je woning in de markt staat, begeleiden we de bezichtigingen en houden we je op de hoogte van reacties en biedingen.
  • Bezichtigingen begeleiden
  • Contact met geïnteresseerde kopers
  • Biedingen en voorwaarden beoordelen
  • Onderhandelen namens jou

04.

Afronding zorgvuldig regelen

Is de juiste koper gevonden? Dan zorgen we dat ook het laatste deel van de verkoop zorgvuldig wordt geregeld.
  • Afspraken vastleggen
  • Koopovereenkomst begeleiden
  • Contact tot aan de overdracht
  • Eindinspectie en sleuteloverdracht

Jouw woning.
Op haar best.

Je woning verdient de juiste presentatie

De eerste indruk ontstaat vaak al online. Daarom zorgen we dat jouw woning eruit springt bij de juiste kopers. Niet door haar mooier te maken dan ze is, maar door goed te laten zien wat jouw woning bijzonder maakt.
  • Professionele woningfotografie
  • Advies over styling en presentatie
  • Sterke woningomschrijving
  • Presentatie op de juiste verkoopkanalen
  • De sterke punten van jouw woning
Tosca Molenaar
★★★★★
Geplaatst op Google
Onze bruisende toekomst is hier waargemaakt! We zijn vanaf de start van onze zoektocht goed en persoonlijk geholpen door Geert en Bert Jan. Ze zijn professioneel, altijd goed bereikbaar en geven eerlijk advies. We vonden het ook fijn dat er altijd iemand mee ging naar de bezichtigingen. Na niet al te lang zoeken hebben wij ons fijne appartement in Utrecht gevonden. Nogmaals bedankt Geert, Bert Jan en Bo!
M. Nicolai
★★★★★
Geplaatst op Google
Door de goede begeleiding van BRUIS makelaars hebben mijn vriendin en ik als starters heel snel een prachtig huis weten te kopen. Zeker een aanrader als je op zoek bent naar een goede aankoopmakelaar in de regio Utrecht!
Janske Beenhakkers
★★★★★
Geplaatst op Google
Geert en Bert Jan hebben ons huis aan de Beverstraat top verkocht! Nogmaals dank!
Paul
★★★★★
Geplaatst op Trustoo
Snelle service door Geert zorgde voor een vlotte koop van een appartement op 1 van de mooiste plekjes van Utrecht. Zonder de snelle mailwisselgen met Bo was het nooit zo makkelijk verlopen!

Bruisende verhalen van verkopers

Een verkoopmakelaar begeleidt je tijdens het hele verkoopproces. Van het bepalen van de verkoopstrategie en het presenteren van je woning tot bezichtigingen, onderhandelingen en de uiteindelijke overdracht.
We kijken onder andere naar de ligging, het type woning, de staat van onderhoud, recente verkopen in de omgeving en de actuele woningmarkt. Op basis daarvan geven we je een onderbouwd advies over de woningwaarde en verkoopstrategie.
De hoogste vraagprijs is niet automatisch de beste vraagprijs. We kijken naar de waarde van je woning, de markt en de doelgroep die we willen bereiken. Daarmee bepalen we samen een vraagprijs die past bij de gekozen verkoopstrategie.
Dat verschilt per woning. We lopen je huis vooraf met je door en adviseren over styling, kleine verbeteringen en de presentatie. Zo weet je precies wat wel — en juist niet — nodig is voordat de fotografie begint.
Dat hangt af van je woning, de vraagprijs en de marktomstandigheden. Vooraf bespreken we wat je in jouw situatie kunt verwachten en tijdens de verkoop houden we je op de hoogte van de belangstelling en reacties.

Veelgestelde
vragen

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Binnen 24 uur ontvang je gratis en persoonlijk advies over de waarde van jouw woning
Ontdek jouw woningwaarde
  • Gratis
  • Persoonlijk advies
  • Geen verplichtingen